清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,整体政策的重点,都在支持首套购房需求,或者说刚需和改善性的需求。这一次北京的政策,最大利好也是同时指向这两类群体。对于首次购房家庭来讲,最重要的是首付款的比例降低了,购房门槛变得更低了。贷款利率也有较明显下降,更大变化会体现在二套房方面,更多针对改善性需求。调整之后大概每个月同样的房价、同样的贷款额,月供可以减少9%左右,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。当然,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,这并不是首次采用这种划分方式,4月份北京限购措施调整时,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。熟悉北京的朋友应该都知道,影响市场更多的可能是环线的划分,而不是行政区。同时我也想提示大家,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,政策受益的范围大幅度增加了。
主持人:之前,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这次划分方式,改为了五环内和五环外,您怎么看待这样的调整变化?
欧宝体育是什么平台在上海、广州、深圳陆续跟进“517”新政后,北京楼市的“靴子”终于落地。降低首付、下调利率、优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?
网友评论更多
36大同n
G2邀请Uzi加入💘💙
2024-09-19 04:24:55 推荐
187****7160 回复 184****3025:马伊琍到阿勒泰先拍的结尾烟花戏💚来自阳泉
187****3276 回复 184****1694:奔跑吧送张真源的生日礼物💛来自长治
157****5466:按最下面的历史版本💜💝来自晋城
60朔州641
OpenAI发布GPT4O💞💟
2024-09-20 05:56:56 推荐
永久VIP:阿斯顿维拉3比3利物浦💠来自晋中
158****8857:专家称股票指数有40%受房地产影响💡来自运城
158****2237 回复 666💢:俄罗斯公布新一届政府名单,经济专家任防长背后有何考量?💣来自忻州
41临汾zg
全屋变成“粉色定制” 业主懵了💤💥
2024-09-20 0-1:05:57 不推荐
吕梁hm:超长期特别国债如何影响个人投资💦
186****8884 回复 159****7455:为何柏油路会出现有“水”的错觉💧