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自5月18日利率调整后，淄博市民刘先生同样减轻了房贷还款压力。中国工商银行淄博分行对其符合条件的贷款进行了利率下调，现贷款利率3.55%，月还款额降低近百元。在未来30年利率不变的情况下，本次利率调整，刘先生贷款总利息将减少30445.2元。

“坐在议事长廊上，和群众像家人一般交心，距离近了，感情就亲了，问题也就更好解决了。”长廊议事不仅是“群众唱主角”的生动注解，也是用“枫桥经验”解决基层治理课题的创新实践。如今，洛党派出所议事委员会成员已经达到268人，实现了各村组全覆盖。

来自潍坊市的姜先生，今年4月在该市看中了一套住房，经售楼处报价测算后，需要办理部分商业贷款。中国工商银行潍坊分行受理他的贷款咨询时，按照当时首套房贷款利率下限LPR-20BP报价，实际执行利率为3.75%，贷款金额70万元(人民币，下同)，期限30年，等额本息还款方式，每月还款3242元。

就上述政策内容，记者连日来咨询山东省内多家银行网点，银行反馈已开始执行上述政策要求，对于5月18日后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务，按照新政策确定贷款利率水平。

在业内人士看来，此次调整优化商业性个人住房贷款利率下限和最低首付比例力度大，惠及面广，将进一步降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求，释放消费和投资潜力，促进房地产市场平稳健康发展。(完)

“农村的矛盾纠纷原因很多，有时候一天会出现六七起纠纷，这个纠纷还没调解完，下一个又来了。虽然都是些小矛盾，但是如果不及时化解，积怨久了，就容易变成棘手的大案。”为提高工作效率，汤忠永总结经验，摸索出了“看、听、问、断”四字工作法，按照这个流程，大多数矛盾纠纷一天内就可以调解好。

2021年是罗雪玻任洛党派出所所长的第一年，当时辖区警情高发，罗雪玻特别头疼。“后来，我们坚持警民共治，不断创新工作方式，积极吸引群众配合开展巡逻、防范宣传、调解纠纷。”

2023年2月21日，琼岳村网格员发现，芭蕉箐洼停放一辆摩托车已有多日，车主系独居生活的罗某。罗雪玻接到网格员报警后，立即组织群众开展搜救工作，于2月24日，在山崖下的深箐沟密林中，找到了摔断腿的罗某。“我已经在山林里被困了9天，要不是被大家发现，我已经没命了。”回想起被救的过程，罗某至今还心有余悸。

据悉，近期中国人民银行总行房地产金融新政出台后，山东省分行会同有关部门，根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》及《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》要求，按照因城施策原则，推动山东商业性个人住房贷款利率下限和最低首付比例调整。

1986年出生的汤忠永已在洛党派出所工作了6年，他每天揣着笔记本和警民联系卡，得空的时候就要挨家挨户去走访。洛党辖区谁家乱扔垃圾、谁家噪音扰民，都习惯找汤忠永主持公道，在群众眼里，他是“好人汤警官”；在同事眼里，他是纠纷调解、法律咨询、心理疏导样样精通的“汤师傅”。

从一团火到满天星，这张“民力之网”已经越织越密。在这个251平方公里的小镇里，有2112名网格员和2178名治安员共同守护着3.9万人的平安。据统计，三年来治保小组共开展法治宣传890余次，协助破获案件、救助群众等458次，排查化解安全隐患767处；洛党辖区内治安、刑事案件发案数下降10%，伤害和侵财类案件下降50%。

新时代“枫桥经验”最突出的特点是——牢牢抓住基层基础，最大限度将矛盾风险化解在基层。近年来，洛党派出所依托网格建设基础，建立健全“分级调解”体系，形成了“网格调、村级调、乡镇调”三级联动联调。

洛党镇议事长廊建于2021年，位于洛党派出所办公楼后侧。在这长27米的长廊里，洛党派出所经常组织开展普法宣传和调解协商，婚恋纠纷、邻里矛盾、移风易俗等问题，在这里“化干戈为玉帛”。

调整后，山东16地市新发放首套商业性个人住房贷款最低首付比例由20%下调为15%，二套房最低首付比例由30%下调为25%；首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率均取消下限，由各金融机构按照市场化、法治化原则，结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

2022年11月，洛党辖区发生一起婚恋纠纷，一村民情绪激动。接到报警后，洛党派出所牵头启动三级联调模式，汤忠永组织司法所、村委会组成调解专班，耐心倾听当事人诉求，讲解法律知识，安抚当事人情绪。经过汤忠永近一个月的调解，当事人情绪稳定，并表示：“会摆正心态，经营好家庭，把孩子教育成人。”一起“民转刑”案件被成功化解。

洛党镇汇聚着云保高速公路、云凤快捷通道、云南省凤庆产业园区、小湾电站移民搬迁等重点项目，社会治安问题纷繁复杂，仅仅靠单一手段、单个部门往往无力解决。

2022年以来，罗雪玻通过深入调研洛党辖区治安情况，决定打造全科网格治理新模式，依托全镇1039个五级网格，成立了治保会21个2178人，由党员、乡贤能人、产业主管担任网格长和社会治安员，建立起“民警辅警+党员+治安员+社会力量”为一体的基层治理网。通过群防群治，综合治理，洛党镇实现连续36个月入室盗窃零发案。

“小事不出村、大事不出镇、矛盾不上交”。2024年以来，洛党派出所进一步健全社会矛盾纠纷多元预防调处化解综合机制，形成了每日排查、一站交办、多元化解的工作方法。目前在洛党镇，一般纠纷不超过3天解决，80%的基层矛盾纠纷都能在网格中得到化解，洛党镇连续12年未发生因矛盾纠纷引发的恶性案件。中新网济南5月30日电 (记者 沙见龙)记者30日从中国人民银行山东省分行获悉，自今年5月18日起，山东省16个地市已取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并将个人住房贷款最低首付款比例调降至全国最低政策水平。

“我们搭建了‘一体多元’调解服务体系，在洛党镇设立了人民调解中心，在各行政村设置人民调解委员会，在村小组建立义务调解专班，我们已经组建了254个人民调解专班，这支队伍还在不断壮大。”洛党派出所副所长汤忠永介绍。

2024年2月，洛党派出所进一步优化了全科网络治理体系——以治保小组为单位，以护校、护村、护企、治安巡逻为主线，配合民警开展法治宣传、矛盾纠纷排查化解、文明劝导等基层治理工作。如今，在洛党镇的每个角落，总能看到佩戴红袖套的治保会成员在走街串巷，为老百姓排忧解难。

“长廊议事能快速收集群众的心声和诉求，便于我们把实事办到群众心坎上。”谈到长廊议事制度，杨永宏总有讲不完的故事。“2022年9月，辖区内发生一起电缆被盗案，案侦工作进展缓慢。最后，我们通过议事长廊，发动群众收集线索，最终成功抓获了4名犯罪嫌疑人，追回被盗电缆1.2吨。”

2023年11月21日，汤忠永在入户走访中发现，鹿鸣村彭家组两村民因入户路问题发生争执。为防止矛盾激化，汤忠永带领民警提前介入调解，在耐心听取当事双方倾诉后，援用“让他三尺又何妨”的历史典故引导双方握手言和，最终成功将矛盾化解在了原地，邻里关系也得到了修复。

“我们建立了长廊议事制度，成立了议事委员会，定期邀请村镇干部、治安员、网格员以及群众代表相聚长廊，收集社情民意，开展协商议事。”洛党派出所教导员杨永宏说，41岁的他是凤庆本地人。

“田心村91岁的李奶奶身份信息比实际年龄小了12岁，导致其无法领取国家发放的高龄津贴。”2022年11月，田心村群众代表在议事中反映。杨永宏立即组织民警开展身份核对和走访座谈，发现李奶奶由于不识字，自国家登记身份信息开始，1933年出生的李奶奶，一直以1945年出生进行登记，导致年龄信息错误。经组织民警多方取证，1个月后，杨永宏将更正后的二代身份证送到了李奶奶手上，李奶奶拉着杨永宏的手，表达质朴的感谢。

民事民议、民事民管、民事民决。3年来，洛党派出所依靠长廊议事这个“独家秘笈”，让群众参与民主决策、提供诉求，解决了各种难题，激发出全镇居民的主人翁意识。

经前期准备手续后，姜先生夫妻于5月16日至工商银行办理了房贷业务。近期住房贷款利率下限取消后，姜先生收到银行的通知并进行协商，将利率调降至LPR-40BP，即3.55%，平均每月还款额降至3163元，一年下来利息支出可节省1404元。姜先生认为，新政策为年轻购房家庭节省了很多开支，缓解了房贷压力。

mg4377网站变了近年来，临沧市凤庆县公安局洛党派出所围绕“基础牢、出事少、治安好、党和人民满意”的目标，积极打造具有临沧特色的“枫桥式公安派出所”，新时代“枫桥经验”在洛党落地生根，洛党派出所先后被命名为“云南省民族团结进步示范单位”和全国“枫桥式公安派出所”。